棚户区违建怎么赔偿

永嘉律师 2025-06-16
(一)若遇到违建认定,应先确认是否存在认定错误情况,若认为有误,及时申请行政复议或提起行政诉讼,通过法律途径确认认定错误后争取补偿。

(二)若建筑未取得合法手续是因历史、政策等原因,积极与征收部门进行协商,争取获得适当补偿。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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法律分析:
(1)通常情况下,棚户区违建由于本身不受法律保护,城乡规划主管部门可责令停止建设或限期拆除。若当事人不配合,政府能依法强制拆除,且一般不予赔偿。
(2)不过存在特殊情形。当对违建的认定出现错误时,当事人可借助行政复议或行政诉讼来维护自身权益。一旦确认违建认定有误,就能够依法得到合理补偿。
(3)在征收过程中,有些建筑虽没有合法手续,但因特定历史、政策原因导致,这种情况下可与征收部门协商,争取获得适当补偿。

提醒:遇到棚户区违建认定及赔偿问题,需及时了解自身权益,若对认定结果存疑,可考虑法律途径维权,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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结论:
棚户区违建通常不予赔偿,但违建认定有误或符合一定历史、政策原因时,可争取补偿。
法律解析:
根据相关规定,违法建筑不受法律保护。城乡规划主管部门能责令停止建设或作出限期拆除决定,若当事人不停止建设或逾期不拆除,政府可依法强制拆除,所以一般情况下棚户区违建是没有赔偿的。不过,如果对违建的认定存在错误,当事人可通过行政复议或行政诉讼来维权,当确认违建认定错误后,就能够依法获得合理补偿。另外,在征收过程中,部分建筑虽未取得合法手续,但存在一定历史、政策原因的,可与征收部门协商争取适当补偿。如果遇到棚户区违建赔偿相关的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
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1.棚户区违建通常不予赔偿,因为违法建筑不受法律保护,城乡规划主管部门有权责令停止建设或限期拆除,若当事人不配合,政府可依法强制拆除。
2.不过存在特殊情形可争取补偿。若对违建认定有误,当事人可通过行政复议或行政诉讼来维权,待确认认定错误后,就能依法获得合理补偿。
3.在征收时,部分未取得合法手续的建筑,若符合一定历史、政策原因,可与征收部门协商争取适当补偿。

建议当事人面对违建认定时仔细核实,若有异议及时采取行政复议或诉讼手段维权。与征收部门沟通协商时,积极提供建筑符合历史、政策原因的相关证明材料。
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1.通常,棚户区违建不给予赔偿。因为违法建筑不受法律保护,城乡规划主管部门能责令停建或限期拆除,若当事人不停建或逾期不拆,政府可强制拆除。
2.若违建认定有误,当事人可通过行政复议或行政诉讼维权,认定错误后能依法获合理补偿。
3.征收时,部分没合法手续但有历史、政策原因的建筑,可和征收部门协商争取适当补偿。
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