离婚官司房产归谁所有

1.离婚官司中房产归属判定复杂，需结合购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。婚前一方全款买房且登记在自己名下，房产归该方；婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。
2.婚后用共同财产购房，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
3.解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关凭证，避免日后纠纷。若涉及离婚分割房产，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产性质明确为个人财产，离婚时不参与分割，归属该方。这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，法院考虑到购房的出资情况及后续共同参与，一般将房产判归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分，首付方需对另一方补偿，以平衡双方权益。
（3）婚后用共同财产购买的房产，无论登记情况，均为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，遵循公平原则。
（4）一方父母出资登记在自己子女名下，认定为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，体现了按实际出资确定产权的规则。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）在准备离婚官司确定房产归属时，要先收集房产相关证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等，以此明确购房时间、出资情况和产权登记信息。
（二）若对房产归属存在争议且无法协商一致，可以申请专业的房产评估机构对房产价值进行评估，尤其是涉及婚后共同还贷及增值部分。
（三）若不清楚房产归属的法律判定，可以咨询专业的婚姻法律师，获取准确的法律建议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归该方，因其属个人财产。
2.婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，但首付方要补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，都属共同财产，离婚时通常平分。
4.一方父母出资登记在自己子女名下，视为赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
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结论：
离婚官司中房产归属要视不同情况判定，婚前全款买且登记在自己名下为个人财产；婚前首付婚后共同还贷，房产多归首付方，需补偿另一方；婚后共同财产购买的属夫妻共同财产，通常均等分割；一方父母出资登记在自己子女名下是个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于婚前一方全款购房登记在自身名下，因其在婚前就已完成购房行为，所以该房产自然属于个人财产。而婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的情况，考虑到首付是一方婚前行为，婚后共同还贷是双方共同投入，法院一般将房产判归首付方，但首付方要对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。婚后用共同财产购买的房产，基于夫妻在婚姻关系存续期间的收入等属共同财产，所以无论登记在谁名下都是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。一方父母出资登记在自己子女名下，可看作是对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。若您在离婚房产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询。