夫妻离婚房产没确权要怎么办

法律分析：
（1）夫妻离婚时房产未确权，关键在于判断其是否为夫妻共同财产。有争议时，协商是优先选择的解决方式，若协商无果，则可通过向法院起诉来请求确权。
（2）诉讼中证据至关重要，像购房合同、出资证明、还贷记录等能反映房产购买及双方出资状况的材料，可作为认定房产归属的依据。
（3）对于房产性质，婚后购买且仅登记在一方名下，通常按夫妻共同财产处理；婚前一方购买婚后共同还贷，共同还贷部分及其对应增值部分为夫妻共同财产。
（4）法院完成确权后，会结合财产实际情况，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对房产归属和补偿问题作出判决。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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1.夫妻离婚时房产没确权，关键在于先判定是否为夫妻共同财产。若有争议，可先协商，协商不成则向法院诉讼确权。
2.诉讼时需提供购房合同、出资证明、还贷记录等证据。婚后购买的房产，即便只登记一人名下通常也属共同财产；婚前一方购买婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产。
3.法院确权后，会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决房产归属和补偿问题。

解决措施和建议：
双方尽量友好协商，避免伤和气和耗费司法资源。
及时收集和留存购房相关证据，为可能的诉讼做好准备。
尊重法院判决，依法处理房产问题。
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结论：
夫妻离婚时房产没确权，可先协商，协商不成可向法院诉讼确权，提供相关证据，法院确权后按原则判决归属及补偿。
法律解析：
夫妻离婚面对未确权房产，首先要判定是否为夫妻共同财产。若双方有争议，可先尝试协商解决。协商无果就需向法院提起诉讼，诉讼时要提供购房合同、出资证明、还贷记录等证据来证明房产购买和双方出资情况。若房产婚后购买，即便只登记在一方名下，通常认定为夫妻共同财产；婚前一方购买婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。法院完成确权后，会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产归属和补偿问题进行判决。如果您在处理此类房产问题时还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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（一）确定房产性质：明确房产是否为夫妻共同财产，这是处理房产问题的基础。
（二）协商解决：双方就房产归属有争议时，先尝试协商，达成一致解决方案。
（三）诉讼确权：协商不成，向法院提起诉讼，请求对房产进行确权。
（四）提供证据：在诉讼中，提供购房合同、出资证明、还贷记录等能证明房产购买及双方出资情况的证据。
（五）遵循判决：法院确权后，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产归属及补偿问题进行判决，双方需遵循。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时房产未确权，先判断是否为夫妻共同财产。有争议可先协商，协商不成向法院起诉确权。
2.诉讼时，要提供购房合同、出资证明等证据，证明购买及出资情况。婚后购买，即便登记一人名下，通常是共同财产；婚前一方买婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产。
3.法院确权后，按照顾子女、女方和无过错方权益原则，判决归属与补偿。